Exklusive Doppelhaushälfte mit Garage und Garten am Sonnenhang mit Alpenblick zu verkaufen

Kaufpreis: Euro 600.000
Maklerprovision 3.60 % inkl.MwSt (Österreich)
Wohnfläche 181 qm
Grundstück: ca. 370 qm
5 Zimmer- 2 Bäder
Doppelgarage - KFZ Stellplatz
Terrasse und Garten
Hochwertige Einbauküche

Exklusive Doppelhaushälfte mit freiem Fernblick in einem Ortsteil von Feldkirchen, Oberösterreich
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf 181 qm Wohnfläche und verteilt auf 5 Zimmer sowie 2 Bäder ein modernes und komfortables Wohnambiente. Das Baujahr der Immobilie ist 2017, die Fertigstellung erfolgte im Jahr 2024, somit handelt es sich um einen Erstbezug.

Die Ausstattung der beiden Bäder sowie der Einbauküche sind hochwertig und exklusiv. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer Terrasse oder im eigenen Garten. Eine Doppelgarage sowie ein Kfz Stellplatz stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die Immobilie besticht durch einen freien Fernblick bis zum Dachstein. Die exklusiven Fliesenböden, Holztüren und die Entkalkungsanlage sorgen für zusätzlichen Komfort.
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein separates WC, ein Abstellraum, das Treppenhaus sowie ein großer offener Küche-Ess- und Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken und WC sowie drei Schlafzimmer.
Im Untergeschoss finden Sie einen Technikraum, ein weiteres Badezimmer und ein großes Apartment, welches als Büro oder Wohn-Schlafbereich genutzt werden kann.
Ein Kaminofen kann im Wohnzimmer eingebaut werden, der Anschluss ist bereits vorhanden. Die Heizung erfolgt über Luftwärme und Fußbodenheizung.

Lage:Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem Ortsteil von Feldkirchen, Bezirk Braunau - Nähe Mattighofen. Mit ca. 1900 Einwohnern bietet Feldkirchen eine schöne landschaftliche Umgebung und einen ruhigen Wohnort im Innviertel. Salzburg ist ca. 40 km entfernt und die deutsche Grenze bei Burghausen nur 17 km.
In der Nähe befindet sich das Salzburger Seengebiet mit dem Mattsee, Grabensee und Obertrumer See (ca. 20 km). Die Marktgemeinde Eggelsberg liegt nur 2 km entfernt und bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Arbeitsmöglichkeiten bei der internationalen Firma B&R mit rund 1000 Mitarbeitern.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!