Grundstücksfläche 719 m²

Zimmer 5 Badezimmer 1 Separate WC's 2

Heizung Fußboden.

Baujahr 2007 Letzte Modernisierung 2019

Zustand MODERNISIERT Balkon 1

Anzahl der Etagen 3

Stellplätze 2 Parkplatz Garage Carport.

Klimatisiert. Gäste WC. Offene Küche. Dusche.

Wesentlicher Energieträger Fernwärme. Solar.

Boden Fliesen. Pakett. Kunststoff.

Käufer­provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Kaufpreis 850.000 EUR

„Sonnenglück in Emmersdorf“ – Ein Zuhause, das berührt

Dieses stilvolle Anwesen bietet insgesamt rund 177 m² Wohn- und Nutzfläche und verbindet Licht, Ruhe und hochwertige Architektur zu einem Zuhause mit Seele.

• Kellergeschoss: ca. 60 m² – vielseitig nutzbar für Arbeit, Hobby oder Technik

• Erdgeschoss: ca. 61 m² – offener Wohn-Essbereich mit DAN-Küche und Zugang zur Terrasse

• Obergeschoss: ca. 56 m² – 3 Schlafzimmer, elegantes Bad, Balkon mit Südausrichtung

Insgesamt stehen 4 Zimmer zur Verfügung – gestaltet mit hochwertigen Materialien wie Apfelbaumholz-Türen, ergänzt durch Fußbodenheizung, Klimaanlage und Solaranlage.

Ein Ort, der Beständigkeit, Qualität und Wohngefühl vereint.

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Kärnten 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Wohnfläche 186.15 m² Grundstücksfläche 838 m²

Zimmer 7.5 Badezimmer 1 Terrassen ja Gartennutzung

Separate WC's 2 Heizung Zentral.

Baujahr 1952 Letzte Modernisierung 2021

Gartenfläche 683 m²

Altbau | Renoviert Anzahl der Etagen 2

Stellplätze 2 Parkplatz Garage

Ausstattung

Gäste WC. Wanne. Dusche.

Provisionspflichtig

Balkon / Terassenfläche18 m²

Wesentlicher Energieträger Öl.

Boden Fliesen. Laminat. Teppich. Kunststoff.

Verfügbar ab nach Absprache

Käufer­provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Kaufpreis 769.000 EUR

Wohnen am Kreuzbergl – 187 m² | 7,5 Zimmer | Einliegerwohnung | Pool

In absoluter Ruhelage am Fuße des Kreuzbergls bietet dieses Wohnhaus ca. 187 m² Wohnfläche, 297 m² Nutzfläche, 7,5 Zimmer und eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang.
Auf dem 838 m² großen Grundstück erwarten Sie ein gepflegter Garten, ein Pool (7×4 m), ein Wellnessbereich mit Sauna, Hobbyräume, ein kleiner Weinkeller sowie eine Doppelgarage.

Ein Zuhause mit viel Privatsphäre, Natur und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten – nur wenige Minuten vom Zentrum Klagenfurts entfernt.

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Kärnten 9081 Reifnitz Wörthersee

Wohnfläche 108 m²

Zimmer 3 Badezimmer 3 Separate WC's 3

Baujahr 1985Etage 3

Stellplätze 1 Parkplatz Garage Freiplatz.

Ausstattung Kamin.

Balkon / Terassenfläche 31 m²

Wesentlicher Energieträger Elektro.

Verfügbar ab ab sofort

Käufer­provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Kaufpreis 365000 EUR

Wohnen mit Weitblick in Reifnitz – Penthouse mit 3 Dachterrassen & 139 m² Nutzfläche

Dieses Penthouse am Südufer des Wörthersees bietet ca. 108 m² Wohnfläche, insgesamt ca. 139 m² Nutzfläche, 3 Zimmer und drei sonnige Dachterrassen. Zwei Schlafzimmer verfügen über en suite Bäder, ein weiteres Bad ist mit Wanne und WC ausgestattet.

Baujahr 1985, 3. Obergeschoss (kein Lift), Elektroheizung, Warmwasser über Solarpumpe, Kaminanschluss vorhanden. Ein PKW-Abstellplatz wird für € 10.000 mitverkauft.

Die Lage zählt zu den begehrtesten am See: nur wenige Gehminuten zum Wörthersee, ruhiges Wohnumfeld, gute Anbindung und beste Infrastruktur.

Ein Penthouse mit echter Seenähe und großem Potenzial – ideal für Menschen, die Wert auf Aussicht, Ruhe und hochwertige Wohnlage legen.

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Wohnfläche 231.35 m² Grundstücksfläche 430 m²

Zimmer 6.5 Badezimmer 2 Separate WC's

Abstellraum. Rolladen. Wanne. Dusche.

Gartennutzung ja

Heizung Fußboden.

Baujahr 1995

Zustand GEPFLEGT

Altbau | Renoviert

Stellplätze 3 Parkplatz Garage, Freiplatz

Balkon / Terassenfläche 97.7 m²

Boden Fliesen. Pakett.

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Käufer­provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Kaufpreis 599000 EUR

Ihr neues Zuhause in Spittal an der Drau – großzügig, ruhig & mit Hauscharakter
Diese stilvolle Gartenwohnung bietet 231 m² Wohnfläche, 6,5 Zimmer, einen privaten Garten mit Pool und einen Wellnessbereich im Haus. Große Fenster, viel Licht und ein Ausblick auf das Goldeck schenken eine Wohnatmosphäre, wie man sie früher kannte: warm, beständig und voller Lebensqualität.
Ruhige Lage in Fratres, dennoch zentrumsnah. Garage + Stellplätze.

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Kärnten 9020 Klagenfurt am Wörthersee Waldrandgasse

Wohnfläche 190 m²

Zimmer 6 Badezimmer 2 Separate WC's 1

Gartennutzung Ja

Baujahr 1998

Zustand GEPFLEGT Gartenfläche 465 m²

Boden Fliesen. Pakett. Teppich.

Altbau | Renoviert NEUBAU Stellplätze 1 Parkplatz Garage Tiefgarage.

Ausstattung Gäste WC. Wanne. Dusche.

Balkon / Terassenfläche 90 m²

Zustand GEPFLEGT

Wesentlicher Energieträger Fernwärme.Heizung Ofen. Zentral.

Käufer­provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Kaufpreis 895.000 EUR

Exklusive Penthouse-Maisonette am Spitalberg – 190 m² | 6 Zimmer | 465 m² Garten | 90 m² Terrassen

Diese großzügige Penthouse-Maisonette bietet ca. 190 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, rund 90 m² Terrassen und einen außergewöhnlich großen Garten von ca. 465 m² – eine seltene Kombination aus Stadtlage und privater Rückzugsoase.

Hochwertige Ausstattung: offener Wohn-Essbereich mit moderner Küche + Nebenküche, 2 Bäder, Gäste-WC, Galerie, mehrfach verglaste Fenster, Fußbodenheizung (Fernwärme), Holzofen, Alarmanlage, Außenkameras, finnische Sauna, Whirlpool, Grillplatz, elektrische Markisen und gepflegte Außenbereiche. Ein Tiefgaragenplatz (Aufpreis) sowie ein Kellerabteil runden das Angebot ab.
Ruhige Lage am Fuße des Spitalbergs – Nähe Klinikum, Wörthersee und Innenstadt. Ein exklusives Zuhause für Menschen, die Großzügigkeit und Ruhe in einer der begehrtesten Lagen Klagenfurts schätzen.

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Kärnten  Pörtschach am Wörther See

3 Zimmer, 1 Badezimmer, sep.WC

Gartennutzung ja

Heizung Fußboden.

Zustand ERSTBEZUG

Balkon 1 Gartenfläche 30 m²

Altbau | Renoviert NEUBAU

Anzahl der Etagen 2 Voll Möbeliert

Stellplätze 1

Ausstattung Abstellraum. Offene Küche. Dusche.

Balkon / Terassenfläche 69.4 m²

Wesentlicher Energieträger Luftwärmepumpe.

Boden Fliesen.

Käufer­provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Kaufpreis 499.000 EUR

Neubau, bezugsbereit & nahe Wörthersee

Moderne Lodges in ökologischer Holzbauweise mit ca. 72 m² Wohnnutzfläche, ca. 30 m² Garten, Terrasse und 50 m² Dachterrasse. Zwei Schlafzimmer mit Balkonzugang, zusätzliches Schlafsofa im EG, Abstellraum und optionaler Parkplatz.

Voll möbliert und „löffelfertig“ – ideal für touristische Vermietung, Eigennutzung oder als nachhaltige Wertanlage. Professionelle Vermietung und Betreuung durch eine lokale Agentur inklusive.

Ruhige Hanglage, viel Privatsphäre, Natur vor der Tür – nur wenige Minuten zum Wörthersee und nach Velden/Klagenfurt.