Landhaus in bester unverbaubarer Lage mit herrlichen Weitblick auf die Berge
Sie suchen das perfekte Landhaus in einer der schönsten Regionen Deutschlands? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Unser großzügiges Landhaus befindet sich in bester Lage im Ciemgau und bietet Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge. Die Nähe zu Salzburg, dem Chiemsee, Kitzbühel und München macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel. Das Haus selbst ist geräumig und stilvoll eingerichtet - hier können Sie sich wirklich wie zu Hause fühlen. Zögern Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!
Landhaus in privater, ruhiger Lage - Ortsrandlage
Kaufpreis Euro 1.650.000,00
Käuferprovision: 1,5% vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt
Objektbeschreibung: In Ortsrandlage befindet sich das wunderschöne Landhaus mit zwei großen Wohnungen und 2 kleinen Apartments.
Erbaut wurde das Haus 1972 und 1988 erweitert durch eine Doppelgarage. 2014 wurden weitere Renovierungen vorgenommen. Teilweise Böden, Heizung, Solaranlage, Dachisolierung, Schwedenöfen, Luxeriöse Einbauküche mit Granitarbeitsplatten und Miele Geräten.
Das massiv gebaute Gebäude ist 2/3 unterkellert und hat einen großen Dachboden der durch eine Ziehtreppe begehbar ist und für den Ausbau, vorbereitet wurde.
Zum Haus gehören ein traumhafter sehr gepflegter Garten, zwei großer Balkone sowie eine Terrasse. Die Räume sind hell und freundlich. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche, die Wohnung im 1. Obergeschoss über ca. 125 m² . Die beiden kleinen Apartments mit je ca 25 und 20 m² Wohnfläche, befinden sich im Erdgeschoss und 1.OG des Hauses und sind jeweils als Zimmer mit Kochnische und Bad ausgestattet. Sie haben separate Eingänge und können auch an Feriengäste vermietet werden.
Gesamtwohnfläche ca. 280 m2
Erdgeschoss: 3 1/2 Zimmer Wohnung ca. 120 m2
Aufgeteilt in Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, eine sehr exklusive offfene Küche, Schlafzimmer, Gästezimmer oder Ankleidezimmer, Badezimmer mit Vollbad, Waschbecken, WC und Bidet, Abstellraum zur Küche und ein kleines Apartment ca. 20 m2,, mit Küchenzeile und Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.
1.Obergeschoss: 4 Zimmer Wohnung ca. 120m2
Aufgeteilt in Diele, Badezimmer mit Dusche, 2 Waschbecken, WC und Bidet, Gästezimmer oder Ankleidezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit sehr schöner Holzeinbauküche, kleines Apartment mit Badezimmer, Dusche, Waschbecken und WC. Ein weiteres Apartment mit Küchenzeile und Bad ca. 20m2.
Süd-, Ost und Westbakon.
Das ca. 1126m2 große und liebevoll angelegte Grundstück hat einen großen Fischteich, eine Aussensauna im Holzhaus und eine Aussendusche, sowie 3 Gartenhäuser, 1 Glashaus und 1 Einzelgarage und 1 Doppelgarage.
Es gibt KFZ Stellplätze für mind. 5 Autos.
Besichtigungstermine können nur mit einem Kapitalnachweis erfolgen!