Finden Sie eine Immobilie

gehen Sie auf unsere Seite www.skydeluxe.de

Schnell und einfach

7e934fea-efc8-4af6-807d-1e0f044e18f0.JPG

72074 Tübingen - Lustnau

860.000 €

Dieses lichtdurchflutete und geräumige Objekt Baujahr 2003; Wohnfläche 218 qm, 7 Zimmer,  wird Sie ganz sicher beeindrucken.  Es ist definitiv ein Zuhause, das auch anspruchsvollen Interessenten gerecht wird. Interessiert am Kauf dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich und machen Sie dieses schöne Objekt noch heute zu Ihrem Eigentum.

Melden Sie sich
DSCF0002.JPG

Pfreimd verkauft! Referenzobjekt

2.200.000,00


Gewerbeimmobilie

Arzneimittellager BJ 1993 GF 2.217 BGF 2.217 BRI 14531

Verwaltungstrakt BJ 1993 GF 804. BGF 804. BRI 2947

Gesamt GF 3.033 qm BGF 3022 qm BRI 17478

Grundstücksgröße 12.330 qm

Fundamente: Stahlbeton nacht Statik / Köcherfundamente

Kellerwände außen/innen: Stahlbeton nach Statik /25 cm

Außenwände: Gasbetonplaten 20 cm Glasfassade am Verwaltungstrakt

Außenputz: Anstrich

Trennwände: Gasbeton bzw. Gispkarton Mauerwerk

Brandwände: Gasbeton 24

Decken: Stahlbeton

Böden: Schwimmender Estrich / Industrieestrich. Ausbau Verwaltungstrakt erfolgte mit Teppich bzw. Fliesenbelag

Tragwerk des Daches: Stahlblechträger / Trapezblech

Dachkonstruktion: Stahlnebenträger, Trapezblech, Dämmstoff (Mineralwolle A1) Dachabdichtung

Dachhaut: Foliendach / Mineralwolle A1

Treppen: Stahlbeton nach Statik

Fenster: Leichtmetall, thermisch getrennt

Türen: Stahlblech bzw. Holz

Halle – Fußbodenheizung

Das Grundstück hat eine Straßenfrontlänge von ca. 167 m, bei einer Tiefe von ca. 75 m. Die Oberfläche des Grundstückes ist eben und liegt auf Niveau der angrenzenden Straßen und Grundstücke.

DSC00132.jpg

Gewerbe Hallen und Lager in Neufra zu verkaufen

 290.000,00 €

Auf dem großen Grundstück von 9899 m² befinden sich mehrere Gebäude einer ehemaligen Strickwarenfabrik. Büros, Lager, Produktionshallen. Einige Gebäude sind vermietet.

Aufteilung der Gebäude:

Gebäude "A1" ca. 457m²

erstellt vor 1933 in Holzbauweise, umgebaut 1961, überwiegend als Büros und Lager genutzt. z.Zt. nur EG als Lager vermietet.

"A" EG Lager Fläche ca. 133 m² aus Brandschutzgründen (Holzboden) nur als Lagerraum nutzbar. Normale Zugangstür!

"A1" EG ehem. Aufenthaltsraum ca. 58m² aus Brandschutzgründen (Holzboden) nur als Lagerraum nutzbar. Normale Zugangstür!

"A1" WC-Anlage ca. 42m²

"A1" 1 Stock ehemalige Büros ca. 224m² Holzboden, früher als Büros genutzt, aus Brandschutzgründen leider nicht vermietet

"A" 2 Stock Dachgeschoss ca. 145 m² Holzboden, aus Brandschutzgründen leerstehend und nicht vermietet!

Gebäude "A2" ca. 729 m²

erstellt 1960 in massiv gemauerter Bauweise, als Strickerei und Näherei genutzt, z.Zt. nur EG als Lager vermietet.

"A2" EG ehem. Verkaufsraum ca. 292m² Betonboden, als Produktionsraum zugelassen. Raumhöhe ca. 2,90m, ebenerdiger Zugang durch eine Doppeltür 2,26 x 2,30 m

Gebäude "B" ca. 690 m²

erstellt 1941 in gemauerter Bauweise, Umbau 1983 in Betonbauweise, diverse Nutzung, z.Zt. sind Teilflächen an 5 Mieter als Lager vermietet.

"B" rchts ehemalige Dämpferei ca. 205m² Betonboden, befahrbar, als Produktionsraum zugelassen. Raumhöhe 4 m , Rolltor 3,24 x 3,73 m, 2 Schwenkkranbahnen

"B" rechts ehemaliger Heizraum ca. 70m² nach Abbau der Heizungsanlage ist dieser Raum nur als Lager verwendbar.

"B" Mitte Rolltor ca. 45m² Betonboden, befahrbar, Raumhöhe 4 m, Rolltor 3,44 x 3m

"B" Mitte ehemalige Zwirnerei ca. 136m² schräger Betonboden, Zugang kleine Doppeltür

"B" links ehemaliges Garnlager ca. 234m² Betonboden, befahrbar, zum Dachraum hin offen, Rolltor 3,75 x 4m

Gebäude "C" ca. 650 m²

erstellt 1966 in Betonbauweise, vorgesehen zum Aufstocken, genutzt als Strickerei. z.Zt. komplett vermietet als Lager.

"C" ehemalige Strickerei ca. 650m² Betonboden, befahrbar, Raumhöhe 4m, 2 Rolltore 2,30x2,90m, WC Anlage, Büroabtrennung

Gebäude "D" ca. 319 m²

erstellt 1971 in gemauerter massiver Bauweise, genutzt als Garagen und Lager, z.Zt. komplett vermiet als Lager

"D" Garage ca. 319m² Betonboden, befahrbar, Rolltor 2,70x3,40 m und 4 Schwentore

 

Renovierungen: 2003 Pultdach auf Gebäude C und 2009 Neue Wasserversorungsanschlüsse und Abwasser

Laufende Nebenkosten ca. 786 Euro im Monat

Melden Sie sich